Ortak sayaçtan çekilen şarj elektriği aidata yansıyınca aracı olmayan komşuların itirazı kaçınılmaz olur. Hesaplayıcı kurulum yatırımını ve enerji maliyetini seçtiğiniz modele göre daireler arasında paylaştırır; yönetim kurulunda kullanabileceğiniz bir kullanım yönergesi taslağı da üretir.
Sitede ortak şarj ünitesinin maliyeti nasıl paylaşılır?
En adil yöntem kurulum ve bakımı araç sahiplerine (ya da bir kısmını tüm dairelere) bölmek, elektriği ise kullanıcı bazlı ölçümle kWh başına almaktır. Örneğin 180.000 TL'lik kurulum 36 ayda geri ödenirse 4 araç sahibinin her biri ayda 1.375 ₺ öder; ayda 150 kWh şarj eden bir daire buna 713 ₺ enerji bedeli ekler.
Güncellendi: 30 Ekim 2026Araç yükleniyor…
Nasıl kullanılır?
- Daire sayısını, elektrikli aracı olan daire sayısını ve kurulum maliyetini girin.
- Paylaşım modelini seçin: yalnız araç sahipleri, tüm daireler ya da karma.
- Aylık enerji tüketimini ve kullanıcı bazlı ölçüm olup olmadığını belirtin.
- Daire başına aylık tutarları görün ve kullanım yönergesini indirin.
Sık sorulan sorular
Ortak şarj elektriğini kim ödemeli?
En adil yöntem enerjiyi kullanana ölçerek faturalamaktır. Kullanıcı başına kWh ölçen, kart veya uygulama ile çalışan cihazlar bunu otomatik yapar. Ölçüm yoksa tahmini tüketime göre sabit bir aylık ücret belirlenebilir.
Kurulum masrafını tüm kat malikleri mi öder?
Kat malikleri kurulu bu konuda karar alabilir. Yaygın modeller masrafı yalnız araç sahiplerinin üstlenmesi, ortak yatırım olarak tüm dairelere bölünmesi ya da araç sahiplerinin zamanla geri ödeyeceği bir amortisman planıdır.
Ortak şarjda hangi cihaz seçilmeli?
Kullanıcı tanıma (RFID kart veya uygulama), kullanıcı bazlı enerji raporu ve yük yönetimi özelliği olan cihazlar tercih edilmeli. Faturalama yapılacaksa ölçüm doğruluğu belgelenmiş (MID uyumlu) sayaç önemlidir.
Nasıl hesaplanır?
- Toplam kurulum maliyeti = ünite sayısı × ünite başına cihaz ve montaj + ortak altyapı (panodan otoparka hat, ara pano, sayaç, yük yönetimi). Ünite bedeli girilmezse seçilen güçteki cihaz fiyatı, montaj işçiliği ve koruma ekipmanından (kaçak akım rölesi Tip B, sigorta) tahmin edilir.
- Aylık kurulum gideri = toplam kurulum maliyeti ÷ geri ödeme süresi (ay). Aylık bakım gideri = ünite sayısı × ünite başına yıllık bakım ÷ 12.
- Paylaşım: "tüm daireler" modelinde kurulum ve bakım gideri daire sayısına eşit bölünür. "Yalnız araç sahipleri" modelinde tamamı araç sahibi dairelere bölünür. "Karma" modelde giderin %30'u tüm dairelere (araç sahipleri dahil), %70'i yalnız araç sahiplerine bölünür.
- Şarj enerjisi = araç başına aylık şarj (kWh) × ortak sayacın kWh fiyatı. Enerji yalnız aracı olan dairelere yansır; kullanıcı bazlı ölçüm varsa her daire kendi tüketimini öder, yoksa toplam tüketim araç sahipleri arasında eşit bölünür.
- Araç sahibinin kWh maliyeti = araç sahibi dairenin aylık toplam ödemesi ÷ aylık şarj (kWh). Geri ödeme süresi bitince kurulum payı düşer; yalnız bakım ve enerji ödenir.
- Kapasite kontrolü: bir ünitenin gecede (8 saat, %90 verim) verebileceği enerji araçlara bölünür ve araçların günlük ortalama ihtiyacıyla (aylık şarj ÷ 30) karşılaştırılır.
Sonuçlar bilgilendirme amaçlı tahminlerdir; elektrik tesisatınız için yetkili bir elektrikçiye, hukuki konularda bir avukata danışın. Elektrik tarifeleri Nisan 2026, akaryakıt fiyatları 30 Ekim 2026 tarihlidir. Hesaplayıcılarda kendi değerlerinizi girebilirsiniz.
